Nuestras preguntas más frecuentes
Preguntas frecuentes
Estas son algunas de las preguntas más comunes que nos hacen.
Preguntas más frecuentes
Entendemos que puede tener muchas preguntas sobre HouseMax y nuestro proceso de venta de viviendas. Si tiene dudas sobre nuestro proceso o desea obtener más información, puede comunicarse con nosotros en cualquier momento. Además, consulte nuestras preguntas frecuentes a continuación.
¿Puede HouseMax comprar mi casa incluso si necesita reparaciones o renovaciones importantes?
Por supuesto. Nos especializamos en comprar casas en su estado actual, sin importar su estado: si tienen problemas de cimientos, daños en el techo, daños por incendio o están descuidadas.
¿Qué tan rápido puede HouseMax cerrar el trato de mi casa?
Podemos cerrar el trato en tan solo 7 a 30 días, según sus circunstancias. ¿Necesita un proceso aún más rápido? Contáctenos y nos adaptaremos a sus plazos.
¿Tengo que pagar comisiones o costos de cierre cuando vendo a HouseMax?
Sin costo alguno. Cubrimos todos los costos asociados—No hay comisiones, cargos ocultos ni gastos adicionales para usted.
¿Qué pasa si me enfrento a una ejecución hipotecaria o estoy atrasado en los pagos?
Hemos ayudado a cientos de personas a evitar una ejecución hipotecaria. Contáctenos de inmediato y trabajaremos con usted y su prestamista para detener el proceso y ofrecerle una solución.
¿Puede usted comprar mi casa heredada o propiedad estancada en sucesión?
Sí. A menudo manejamos Propiedades heredadas, asuntos sucesorios y ventas de bienes, brindando orientación a través de procesos legales y burocráticos.
¿Cómo determina su oferta en efectivo por mi casa?
Nuestra oferta se basa en varios factores clave: tu hogar Ubicación, tamaño, estado y ventas locales recientes Así como las tendencias actuales del mercado. Nos esforzamos por ofrecer un precio justo con rapidez.
¿Cómo se determina el valor de mi casa?
El valor de su casa se basa en el mercado, la ubicación y los detalles sobre la propiedad, como la cantidad de habitaciones y baños, el tamaño del lote, el estado del techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), el calentador de agua y más. Un miembro del equipo de adquisiciones de HouseMax lo llamará para analizar brevemente entre 15 y 20 preguntas sobre la casa y programar una visita guiada a la propiedad. Después de reunir la información que necesitamos, haremos una oferta aproximada para comprar su casa.
¿Qué es una oferta en efectivo?
Una oferta en efectivo de HouseMax le permite comprar su casa sin necesidad de financiación. Esto significa que no tendrá que lidiar con retrasos ni costos adicionales por tratar con un prestamista hipotecario. Tras aceptar la oferta en efectivo de HouseMax, firmará un contrato de una sola página y recibirá el dinero en efectivo por su propiedad en un plazo de 24 a 48 horas tras el cierre.
¿Puedo vender una casa que heredé?
Sí. Si está interesado en vender una casa que ha heredado, HouseMax estará encantado de ofrecerle una oferta en efectivo por la propiedad y encargarse de la limpieza y las reparaciones. Póngase en contacto con nuestros expertos en compra de viviendas para obtener más información.
¿Compras casas a propietarios cansados?
Sí. HouseMax se complace en ayudar a los propietarios de viviendas en alquiler a vender sus unidades. Nuestro equipo comprende la necesidad de vender sus propiedades de forma sencilla y rápida, sin importar la situación. Ser propietario puede ser un desafío, y si está listo para vender su propiedad, podemos ayudarle. HouseMax realiza ofertas en efectivo por su casa y un plazo de cierre que se adapta a su agenda.
¿Puedo vender una casa que tiene un gravamen o por la que todavía debo dinero?
Sí. Sea cual sea su situación actual, el equipo de HouseMax le ayudará con cualquier trámite o detalle financiero. Si debe dinero al IRS o tiene un gravamen sobre su vivienda, podemos ayudarle. Estamos aquí para guiarle en cada paso del proceso.
¿Tengo que mudarme de mi casa antes del cierre?
No. HouseMax puede cerrar el trato antes de que la propiedad quede vacante si todavía estás en proceso de mudanza. Esto es ideal para los propietarios que necesitan ayuda con los fondos para hacer una oferta por una nueva casa, pagar el alquiler o cubrir los costos de la mudanza. HouseMax también es flexible en cuanto a los plazos de cierre, porque queremos que recibas el dinero en efectivo por tu casa lo más rápido posible.
¿Cómo me pagan cuando vendo mi casa a un inversor?
¡Es fácil! Una vez que aceptes la oferta de HouseMax, firmarás nuestro contrato de una sola página. ¡Listo! ¡Trato cerrado! Si necesitas reparar, reemplazar o mejorar algo en tu casa, nos encargamos. Recibirás el pago en efectivo por tu casa sin mover un dedo ni gastar un centavo. Lo hacemos simple, rápido y sin estrés.
¿Necesito hacer reparaciones en mi casa antes de venderla?
No. Aunque el estado general de la vivienda se tendrá en cuenta en la oferta, no tendrá que realizar ninguna reparación ni actualización antes de la venta. El equipo de HouseMax realizará un recorrido por su casa para ver si es necesario realizar alguna reparación. Durante esta evaluación, el equipo de HouseMax anotará cualquier limpieza o reparación que su vivienda pueda necesitar. Si necesita reparar, mejorar o reemplazar algo, se lo informaremos lo antes posible, pero el propietario no tendrá que realizar ninguna reparación.
¿Tienes que hacer un recorrido físico por mi casa?
Cada situación es única, pero puede que no sea necesaria. Aunque HouseMax no siempre exige una visita física a la vivienda, muchos propietarios la prefieren para asegurarse de venderla al mejor precio posible. Es necesaria una primera conversación telefónica sobre la propiedad para generar una oferta de HouseMax. Una gran ventaja de trabajar con el equipo de HouseMax es nuestra garantía de comprar su vivienda tal como está, por lo que cualquier limpieza o reparación que consideremos no será necesaria por su parte.
¿Por qué vender mi casa a un inversor?
Vender su casa a HouseMax es una excelente manera de ganar dinero en efectivo por su casa en tan solo 14 a 30 días. Nuestro equipo compra casas en el estado en que se encuentran, por lo que no tendrá que preocuparse por la limpieza, las reparaciones, las visitas o las jornadas de puertas abiertas. Hacemos que todo sea simple. Vender su casa a HouseMax es la forma más económica y sin estrés de vender su casa. ¡Comuníquese con nuestros especialistas en compra de casas hoy mismo!
¿Qué es un inversor inmobiliario?
En el proceso tradicional de venta de viviendas, el comprador es quien vivirá en su casa; por lo tanto, el proceso de compra incluye jornadas de puertas abiertas, visitas guiadas, agentes inmobiliarios, inspecciones, reparaciones y un largo plazo de espera para la financiación. A diferencia de los compradores tradicionales, los inversores inmobiliarios no tienen que esperar para obtener la financiación. Esto significa que recibirá el dinero por su casa más rápido y evitará el largo periodo de espera que suele haber antes del cierre. HouseMax es un inversor inmobiliario. Nuestro proceso de compra de viviendas está diseñado pensando en usted para que sea rápido, sencillo y sin estrés.
¿Qué es “venta por propietario”?
La venta por propietario es un método para poner su casa a la venta. Quien la pone a la venta asume las múltiples responsabilidades de la venta: fotografía, anuncios en línea, gestión de jornadas de puertas abiertas, negociaciones, reparaciones... y mucho más. Podría ahorrarse algo de dinero en honorarios de agente inmobiliario. Pero la venta por propietario significa que usted está solo y se encargará de todo el estrés de vender su casa. Con HouseMax, evita los honorarios de agente inmobiliario y estará más cerca que nunca de obtener el dinero.
¿Necesito una tasación antes de vender mi casa a un inversor?
No. No necesita una tasación antes de vender su casa a un inversor. HouseMax es una empresa independiente de compra de viviendas que no le exige que obtenga una tasación. Hablaremos por teléfono para analizar el estado general de su casa y el valor de la misma se basa en el mercado, la ubicación, el tamaño de la propiedad, el estado del techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, entre otros factores. Es posible que nuestro equipo deba realizar una inspección antes de poder darle una estimación del precio de venta, pero no necesita una tasación.
¿Quién paga los costos de cierre?
Con HouseMax, pagamos los costos de cierre. Si vende su casa de la manera tradicional, usted, como propietario, pagará algunos costos de cierre. Pero las molestias de los honorarios, comisiones, reparaciones y costos de cierre de la inmobiliaria se dejan atrás cuando vende a HouseMax. Nuestra oferta en efectivo es válida por 30 días, lo que le da mucho tiempo para pensarlo. ¡Al momento del cierre, le entregamos un cheque por su casa!
¿Mi situación particular afectará si HouseMax puede comprar mi casa?
En absoluto. Ya sea que estés lidiando con divorcio, reubicación, problemas de salud o cualquier desafío personalTenemos experiencia en adaptar nuestro proceso a sus necesidades.
¿Necesito contratar un agente inmobiliario cuando vendo a HouseMax?
No, no es necesario. Nuestro proceso es directo.Sin agentes, sin tarifas de cotización, sin pérdida de tiempo en exhibiciones o jornadas de puertas abiertas. Tratarás directamente con nosotros desde el principio hasta el final.
¿Qué hace que HouseMax sea diferente de otros compradores en efectivo?
Eran Local, experimentado y transparenteCon más de una década de experiencia, nuestro proceso es rápido, sencillo y se basa en la confianza. Nos centramos en ofrecerle una solución sencilla, sin trucos ni sorpresas.
¿Qué pasa si cambio de opinión después de recibir una oferta?
Con nosotros no hay presión. Nuestras ofertas son completamente... sin compromisoy eres libre de retirarte en cualquier momento si sientes que no es el momento adecuado para ti.
¿Cómo inicio el proceso con HouseMax?
Simplemente complete nuestro formulario en línea o llámenos directamente. Programaremos una cita rápida. recorrido virtual o recorrido virtual, y luego le presentaremos una oferta en efectivo, generalmente dentro de las 24 horas.
¿Operan sólo en Kansas City?
Si bien Kansas City es nuestro mercado principal, también atendemos áreas en todo el país. Kansas, Missouri y el gran Medio OesteComuníquese con nosotros para confirmar si estamos activos en su ubicación.
¿Puede HouseMax ayudar con las ventas cortas?
Sí. Tenemos experiencia en ventas a corto plazo y podemos colaborar con los bancos para liquidar deudas y evitar la ejecución hipotecaria. También podemos ponerle en contacto con asesores legales de confianza.
¿Qué tan segura está mi información personal durante este proceso?
Nos tomamos muy en serio la privacidad y la seguridad. Todos sus datos personales y financieros se gestionan con estrictas normas. Protocolos de seguridad y procesos confidenciales.
¿Qué pasa si la valoración resulta inferior a la esperada?
Nuestras ofertas se basan en datos actuales del mercado y son justas desde el principio. Si la tasación revela alguna discrepancia, trabajaremos con usted de forma transparente para abordar y resolver cualquier duda.
No tengo mucha experiencia con la tecnología. ¿Puedo completar el proceso sin tener que usar mucho internet?
Por supuesto. Con gusto le guiaremos en cada paso, ya sea por teléfono, en persona o por videollamada, para que el proceso sea lo más cómodo posible.
¿Ofrecen algún soporte o recursos posventa?
Sí. Más allá de la venta, podemos proporcionar referencias para Servicios de mudanzas, asesores financieros y expertos legales. para ayudarle durante su transición.
¿Qué pasa si la propiedad tiene problemas ambientales o violaciones del código?
Compramos propiedades con problemas ambientales o regulatorios. En muchos casos, estos no afectan nuestra capacidad para presentar una oferta en efectivo, y asumimos la responsabilidad de resolverlos.
¿Es necesario que mi propiedad esté ocupada al momento de la venta?
No, no lo hace. Compramos ambos. ocupado y vacante Propiedades. Nuestro equipo coordinará los detalles necesarios para garantizar una transición fluida, independientemente de la ocupación.
¿Puedes gestionar varias propiedades a la vez?
Sí, ya sea que tenga varias casas o propiedades de inversión, tenemos la capacidad de gestionar transacciones masivas de manera eficaz y eficiente.
¿Estaré atado a contratos largos u obligaciones legales?
Nuestro proceso está diseñado para mantener las cosas Simple, transparente y flexible. Todos los acuerdos son sencillos, sin obligaciones ocultas ni contratos a largo plazo.
¿Cuáles son los siguientes pasos después de recibir una oferta?
Después de recibir una oferta, puede revisarla con tranquilidad. Si decide seguir adelante, coordinaremos una fecha de cierre que le convenga y todo el proceso se completará rápidamente.
¿Cómo afectan las fluctuaciones del mercado a mi venta?
Al ser compradores al contado, nos vemos menos afectados por la volatilidad típica del mercado. Nuestras ofertas se basan en las condiciones actuales, lo que le ofrece una alternativa sólida y sin riesgo a los métodos tradicionales.
¿Hay algún costo si decido no seguir adelante después de la consulta inicial?
No, no hay ningún costo por la consulta ni por recibir una oferta. Nuestro proceso es completamente... Sin riesgos y sin compromiso.
Preguntas más frecuentes
Entendemos que puede tener muchas preguntas sobre HouseMax y nuestro proceso de venta de viviendas. Si tiene dudas sobre nuestro proceso o desea obtener más información, puede comunicarse con nosotros en cualquier momento. Además, consulte nuestras preguntas frecuentes a continuación.
¿Cómo se determina el valor de mi casa?
El valor de su casa se basa en el mercado, la ubicación y los detalles sobre la propiedad, incluidos la cantidad de habitaciones y baños, el tamaño del lote, el estado del techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), el calentador de agua y más. Un miembro del equipo de adquisiciones de HouseMax lo llamará para analizar brevemente entre 15 y 20 preguntas sobre la casa y programar una visita guiada a la propiedad. Después de recopilar la información que necesitamos, Haremos un estadio de béisbol Ofrezco comprar su casa.
¿Qué es una oferta en efectivo?
Una oferta en efectivo de HouseMax es una oferta para comprar su casa sin necesidad de financiación. Esto significa que no habrá demoras ni costos adicionales por tratar con un prestamista hipotecario. Después de aceptar la oferta en efectivo de HouseMax, firmará un contrato de una sola página y recibir Dinero en efectivo por su propiedad dentro de 24 a 48 horas de cierre.
¿Puedo vender una casa que heredé?
SíSi está interesado en vender una casa que ha heredado, HouseMax estará encantado de ayudarle. para ofrecerle una oferta en efectivo por la propiedad y encargarnos de la limpieza y las reparaciones. Ponte en contacto con nosotros con nuestros expertos en compra de vivienda para Más información.
¿Compras casas a propietarios cansados?
SíHouseMax se complace en ayudar a los propietarios de viviendas con propiedades en alquiler a vender sus unidades de alquiler. Nuestro equipo comprende la necesidad de vender sus propiedades de manera simple y rápida, sin importar la situación. Ser propietario puede ser un desafío y, si está listo para deshacerse de su propiedad, podemos ayudarlo. HouseMax hace Ofertas en efectivo por tu casa y un cronograma de cierre que se ajuste a su agenda.
¿Puedo vender una casa que tiene un gravamen o por la que todavía debo dinero?
SíNo importa cuál sea su situación actual, el equipo de Housemax lo ayudará a resolver cualquier trámite o detalle financiero. Si debe dinero al IRS o tiene un gravamen sobre su vivienda, podemos ayudarlo. Estamos aquí para guiarte a través de El proceso Cada paso del camino.
¿Tengo que mudarme de mi casa antes del cierre?
NoHouseMax puede cerrar antes de que quede vacante si todavía estás en el proceso de reubicaciónEsto es ideal para propietarios que necesitan ayuda con los fondos para hacer una oferta por una casa nueva, pagar el alquiler o cubrir los costos de mudanza. HouseMax también es flexible en los plazos de cierre, porque queremos que recibir dinero en efectivo por tu casa lo más rápido posible
¿Cómo me pagan cuando vendo mi casa a un inversor?
¡Es fácil! Una vez que hayas aceptado la oferta de HouseMax, firmarás nuestro contrato de una sola página. ¡Eso es todo, el trato está cerrado! Si hay algo en tu casa que necesite reparación, reemplazo o actualización, Nos encargaremos de elloRecibirá dinero en efectivo por su casa sin mover un dedo ni gastar un centavo. Lo hacemos simple, rápido y sin estrés.
¿Tengo que utilizar un agente inmobiliario para vender mi casa?
No. Housemax es una Inversionista inmobiliario, lo que significa que no necesita un agente inmobiliario en absoluto. Al elegir vender su casa a HouseMax, no tendrá que preocuparse por las comisiones del agente inmobiliario, los costos de cierre o poner su casa en el mercado. Eliminamos los gastos abrumadores y las tareas que consumen mucho tiempo de la proceso de venta de vivienda.
¿Necesito hacer reparaciones en mi casa antes de venderla?
NoAunque el estado general de la vivienda se tendrá en cuenta en la oferta, no necesitará hacer ningún pago. reparaciones o actualizaciones a la casa antes de venderla. El equipo de HouseMax se encargará de Realizar un recorrido de su casa para ver si es necesario realizar reparaciones. Durante esta evaluación, el equipo de Housemax tomará nota de cualquier limpieza y reparación que su casa pueda necesitar. Si es necesario reparar, mejorar o reemplazar algo, se lo informaremos lo antes posible, pero el propietario no tiene que realizar reparaciones.
¿Tienes que hacer un recorrido físico por mi casa?
Cada situación es única, pero puede que no sea necesario. Mientras HouseMax no siempre requiere una recorrido físico de la casa, pero muchos propietarios prefieren una visita guiada para asegurarse de que venderán su casa al mejor precio posible. Se requiere una conversación telefónica inicial sobre la propiedad para generar una oferta de HouseMax. Un gran beneficio de trabajar con el equipo de HouseMax es nuestra garantía de Compra tu casa tal como está, por lo que cualquier limpieza o reparación que observemos no será necesaria por su parte.
¿Por qué vender mi casa a un inversor?
Vendiendo su casa a HouseMax Es una excelente manera de ganar dinero en efectivo para su casa en tan solo 14 a 30 días. Nuestro equipo compra casas tal como están, por lo que no tendrá que preocuparse por la limpieza, las reparaciones, las visitas o las jornadas de puertas abiertas. Hacemos que todo sea más sencillo. Vender su casa a HouseMax es la forma más económica y sin estrés de vender su casa. Extender la mano ¡A nuestros especialistas en compra de vivienda hoy mismo!
¿Qué es un inversor inmobiliario?
En el proceso tradicional de venta de una casa, el comprador es alguien que viviría en su casa; por lo tanto, el proceso de compra incluye jornadas de puertas abiertas, visitas, agentes inmobiliarios, inspecciones, reparaciones y un largo plazo de espera para obtener la financiación. A diferencia de los compradores tradicionales, los inversores inmobiliarios no tienen que esperar para obtener la financiación. Esto significa que obtendrá dinero en efectivo por su casa más rápido y evitará el largo período de espera que suele haber antes del cierre. HouseMax es un inversor inmobiliario. Nuestro proceso de compra de viviendas está diseñado pensando en usted para que sea rápido, fácil y sin estrés.
¿Qué es “venta por propietario”?
“En venta por el propietario” es un método para poner su casa en venta. Un propietario que pone su casa en venta “en venta por el propietario” asume muchas de las responsabilidades de vender una casa. Fotografía, listados en línea, gestión de jornadas de puertas abiertas, manejo de las negociaciones, realización de reparaciones, la lista continúa. Puede ahorrar un poco de dinero en honorarios de agente inmobiliario. Pero “en venta por el propietario” significa que está solo y se ocupará de todo el estrés de vender su casa. Con HouseMax, evita esos honorarios de agente inmobiliario Y estará más cerca que nunca de obtener efectivo.
¿Necesito una tasación antes de vender mi casa a un inversor?
NoNo necesita una tasación antes de vender su casa a un inversor. HouseMax es una empresa de compra de viviendas independiente que no le exige que obtenga una tasación. Hablaremos por teléfono para analizar el estado general de su casa y el valor de la misma se basa en el mercado, la ubicación, el tamaño de la propiedad, el estado del techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y más. Es posible que nuestro equipo deba realizar una inspección antes de poder darle una estimación del precio de venta, pero no necesita una tasación.
¿Quién paga los costos de cierre?
Con HouseMax, pagamos los costos de cierre. Si vende su casa de la manera tradicional, usted, como propietario, pagará algunos costos de cierre. Pero las molestias de los honorarios, comisiones, reparaciones y costos de cierre de la inmobiliaria se dejan atrás cuando vende a HouseMax. Nuestra oferta en efectivo es válida por 30 días, lo que le da mucho tiempo para pensarlo. ¡Al momento del cierre, le entregamos un cheque por su casa!
Propietarios de viviendas a quienes hemos ayudado
Hemos ayudado a miles de propietarios de viviendas de Kansas City a vender sus propiedades RÁPIDO por dinero en efectivo. Escuche algunas de sus historias a continuación.
¿Está listo para recibir una oferta en efectivo por su casa hoy?
Vender su casa a HouseMax es fácil. Vea lo que dicen sus vecinos sobre nuestro proceso de compra de viviendas.
¿Tiene alguna pregunta?
Hablemos
En HouseMax, sabemos que probablemente tenga muchas preguntas sobre la venta de su casa. Nuestro equipo de expertos en compra de viviendas con sede en Kansas City está aquí para ayudarlo en cada paso del proceso. ¡Comuníquese con nosotros hoy mismo!
